项目位于广州荔湾区白鹅潭中心商务区，属广佛同城核心、广州 “三大工程” 城中村改造范畴，片区策划范围 211 公顷，改造范围 68 公顷，总建设量 182.84 万㎡（复建 102.34 万㎡、融资可售 73.74 万㎡），改造成本约 120.41 亿元，预计总销售额 466.66 亿元；项目原合作方奥园爆雷后，拟由汉普集团子公司、广州城更集团、新投资方按 20%:20%:60% 持股成立项目公司，依托 4 大地铁规划、周边 5.5-6.7 万 /㎡的房价基础，打造 “珠水美谷，活力家园” 的 TOD 综合体，项目中标概率 100%，暂无环境污染问题，容积率可从 4.5 拔高至 5.0-5.5，销售额有望提升至 630-700 亿元。
