大陆

入场费1.5亿。 明确地块为一线临江的商住用地，周边配套成熟且紧邻市一中新校，测算128 区起始楼面价 2200 元 /㎡、129 区 2300 元 /㎡，拟定毛坯住宅售价 8000-8500 元 /㎡，测算得128 区自有资金回报率 26%、129 区 19%，地块核心定位端州区改善型住房，虽存在周边商业配套不足、道路未贯通等劣势，但具备景观、地价、区位优势，后续可以规划联合国资等合作开发，计划打造高端改善型产品，销售周期预计 36 个月。