項目位於廣州荔灣區白鵝潭中心商務區，屬廣佛同城核心、廣州 “三大工程” 城中村改造範疇，片區策劃範圍 211 公頃，改造範圍 68 公頃，總建設量 182.84 萬㎡（復建 102.34 萬㎡、融資可售 73.74 萬㎡），改造成本約 120.41 億元，預計總銷售額 466.66 億元；項目原合作方奧園爆雷後，擬由漢普集團子公司、廣州城更集團、新投資方按 20%:20%:60% 持股成立項目公司，依託 4 大地鐵規劃、周邊 5.5-6.7 萬 /㎡的房價基礎，打造 “珠水美谷，活力家園” 的 TOD 綜合體，項目中標概率 100%，暫無環境汙染問題，容積率可從 4.5 拔高至 5.0-5.5，銷售額有望提升至 630-700 億元。
