大陸

入場費1.5億。 明確地塊為一線臨江的商住用地，周邊配套成熟且緊鄰市一中新校，測算128 區起始樓面價 2200 元 /㎡、129 區 2300 元 /㎡，擬定毛坯住宅售價 8000-8500 元 /㎡，測算得128 區自有資金回報率 26%、129 區 19%，地塊核心定位端州區改善型住房，雖存在周邊商業配套不足、道路未貫通等劣勢，但具備景觀、地價、區位優勢，後續可以規劃聯合國資等合作開發，計劃打造高端改善型產品，銷售週期預計 36 個月。